板块大涨11%！房屋检测领域的这10个公司谁才是真龙？
上海等22个城试点房屋养老金制度！
推行房屋养老金制度是为了解决居民住房安全隐患，着重于解决老旧房子的维修金不足问题。
房屋养老金账户分公共账户和个人账户，公共账户是由政府负责建立，而个人账户就是我们现在说的住房专项维修资金。
既然要推行房屋养老维修，那么有一个行业的需求就要暴涨了，那就是房屋检测业务。
也就是由具有相关资质的机构，用专业的方法和工具对房屋的质量和安全性进行综合检测和评定，以确定房屋是否需要维修。
专业人士预计，目前的存量房检测及评估市场规模已经超900亿。
叶澜整理了10家市场上有房屋检测业务的公司，收藏起来慢慢分析研究吧。
建科股份
建科股份成立于1959年，专注于建筑科技领域。主营房屋建筑工程检测服务，包括工程质量、工程安全等方面。公司在房屋检测领域有比较强的竞争力，2023年的营业收入中有58%来自于检测检验服务。
公司是江苏省房屋安全监定专委会的会员单位，拥有实时探地雷达、超声断层扫描和三维激光扫描等先进技术，公司的房屋检测业务主要包括结构检测鉴定与咨询、建筑物智慧监测管理、城镇房屋安全管理等。
国检集团
国检集团成立于1984年，是央企性质，实控人为中国建材集团。专注于建筑科技领域，主营工程质量、工程安全等房屋建设全过程的检测服务，同时还涉足环境、轨道交通、医学健康、食品、化妆品等领域。2023年公司的营业收入中检测检验服务占比68%，检测仪器和设备销售占比18%。
国检集团拥有国家级的检验中心，拥有强大的技术实力和影响力，提供的房屋检测业务的主要包括存量房结构鉴定、房屋安全鉴定和云检测业务等。
深圳瑞捷
深圳瑞捷成立于2010年，专注于提供工程评估服务，尤其是房屋建筑工程检测领域。众多知名房地产开发商和建筑公司均和公司保持着紧密合作。2023年的营业收入中第三方评估占比64.5%，项目管理占比35%。
建科院
深圳建科院成立于2007年，专注于建筑科技领域，包括建筑工程检测服务、城市规划和建筑设计咨询等业务。是国内第三方工程评估行业的龙头企业，在存量房结构鉴定市场的市场份额比较大，2023年的营业收入中，公信服务占比40%，城市规划占比27%，建筑设计占比21%。
上海建科
上海建科成立于2002年，实控人为上海国资委，专注于建筑科技领域，主要提供包括房屋建筑工程检测服务在内的建筑工程检测服务，通过数字体检、专业评估、检测鉴定三个阶段，对房屋进行安全隐患的精准排除，对房屋进行分类管理。2023年公司的营业收入中，工程咨询服务占比55%，检测检验服务占比31%。
招标股份
招标股份成立于2016年，专注于建筑科技领域，实控人为福建国资委。主要业务包括招投标、工程监理、试验检测业务等。2023年的营业收入工程监理业务占比30%，招标投标业务占比26%，试验检测服务占比17%。公司总市值39亿，市盈率142PE。
其子公司招标股份工程检测有限公司，可以提供房屋检测服务。包括房屋结构检测、房屋材料检测、以及房屋的整体安全性检测。同时，还提供工程检测、环境检测等其他工程检测服务。
建研院
苏州建研院成立于1979年，专注于城市综合建设与投资领域。业务主要包括工程检测、工程设计、工程监理等。2023年的营业收入工程检测业务占比72.4%，工程设计业务占比10%。公司总市值18.6亿，市盈率49PE。公司旗下有多家子公司，是第三方工程评估行业的龙头企业，业务覆盖多家知名地产商和建筑公司。
罗普斯金
罗普斯金成立于1993年，专注于建筑材料的研发和生产，产品主要包括铝合金门窗、幕墙等，广泛应用于建筑、汽车、太阳能、航空航天等领域。尤其是铝合金门窗领域，公司累计获得了800余项专利。
在房屋检测领域，公司的全资子公司方正检测专注于房屋检测业务，内容主要包括建筑材料检测、基坑检测、桩基检测、房屋安全鉴定和能效检测五大板块，2023年公司的房屋检测业务营收0.62亿，占比8.1%，在A股同行业的10家公司中排名第二，可见公司在该领域内的实力和地位。
同济科技
同济科技成立于1993年，公司的前身是同济大学下属的一家建筑科技公司，业务主要包括工程咨询、房屋检测、监理、环保和房地产开发等。2023年公司的营业收入中工程建设和监理业务占比89%，公司在房屋检测领域的布局也非常深，公司在房屋检测领域中率先引入了无人机技术，8月21日公司还与同济控股联合举办了战略合作推介会，共同探讨检测行业的未来。
其控股子公司同济检测专注于房屋检测领域，公司拥有先进的检测设备和强大的专业团队，是上海市规模最大、检验项目和检验参数最全的房屋检验检测机构之一。具体业务包括房屋质量检测、旧房加固、结构加固等。
垒知集团
垒知集团成立于2004年，专注于建筑建材领域，公司前身是厦门市建筑科学研究院，拥有多项建筑技术服务领域的甲级资质和审查资格，主要业务是综合技术服务、外加剂新材料、商品混凝土等。公司2023年的营业收入中，外加剂型材料占比为74%，技术服务的占比为13%。
公司旗下的核心子公司包括健研检测、科之杰新材料和垒智设计等，业务覆盖到东南亚南非，俄罗斯等国家和地区。其中，健研检测专注于检测业务，其中包括房屋结构鉴定及加固业务。
事实上，房屋检测板块也是今天最靓的仔。
板块整体涨幅11.5%，板块内10家公司涨幅大于10%的就有7家，可见资金对房屋检测业务的前景还是比较乐观的。
叶澜的学习笔记整理，记录自己的分析和思考，文中所提标的没有任何的买卖建议。